Kto może wystąpić z wnioskiem?

Każdy, kto wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego
z przepisami.

Istnieje możliwość wydania zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu.

Wymagane dokumenty do załatwienia sprawy:

1) zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych,

2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

3) odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami – w zależności od potrzeb,

4) w przypadku wymogu prawnego – 3 egzemplarze projektu budowlanego wraz z dokumentami określonymi w art. 33 ust. 2 Prawa budowlanego,

5) upoważnienie udzielone osobie występującej w imieniu inwestora,

6) dowód uiszczenia opłaty– opcjonalnie.

W załączeniu wzory wniosków.

Opłaty:

1) od zaświadczenia: 17 zł,

2) przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu:

- 1 zł za każdy m2niemieszkalnej powierzchni użytkowej;

- nie więcej niż 539 zł,

3) przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy sieci, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu:

- o długości do 1 kilometra: 105 zł,

- o długości powyżej 1 kilometra: 2143 zł,

4) przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy ww. obiektów, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu: 50% stawek określonych powyżej,

5) decyzja o przeniesieniu na rzecz innego podmiotu praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa wyżej, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu: 90 zł,

6) od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnictwa: 17 zł.

Sposób i miejsce złożenia dokumentów:

1) osobiście w Biurze Obsługi Interesantów,

2) listownie przez operatora pocztowego,

3) za pomocą platformy ePUAP, na adres elektronicznej skrzynki podawczej: /43m87xibay/skrytka.

Termin załatwienia sprawy: 

21 dni od dnia doręczenia – możliwość przystąpienia do wykonywania robót budowlanych – w przypadku niewniesienia sprzeciwu do zgłoszenia przez właściwy organ w drodze decyzji. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wezwanie wnioskodawcy do ich uzupełnienia – wówczas termin 21 dni biegnie od terminu uzupełnienia dokumentów.

Tryb odwoławczy: 

• W przypadku zaświadczenia – nie dotyczy;
  
  
• w przypadku decyzji – odwołanie do Wojewody Podkarpackiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Podstawa prawna:

- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U.
z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.),

- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn. zm.),

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki 
i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 1065 z późn. zm.),

- Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (tekst jednolity
Dz. U. z 2020 r., poz. 1609 z późn. zm),

- Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 1973 z późn. zm.) – w przypadku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Informacja o przetwarzaniu Pani/Pana danych osobowych znajduje się w załączniku "Klauzula RODO".
Prosimy o zapoznanie się z jej treścią.