Najem lokali użytkowych będących w komunalnym zasobie nieruchomości Miasta Tarnobrzega

Kto może wystąpić z wnioskiem?

Osoby fizyczne oraz osoby prawne.

Wymagane dokumenty do załatwienia sprawy:

1) Wniosek

Wniosek powinien zawierać m.in. krótkie uzasadnienie, wnioskowaną do najmu powierzchnię, określenie prowadzonej działalności, preferowane położenie budynku, inne informacje istotne dla Wnioskodawcy.

2) Załączniki

Podpisana klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych RODO

Opłaty:

Nie podlega opłacie skarbowej.

Sposób i miejsce złożenia dokumentów:

1) osobiście w Biurze Obsługi Interesantów,

2) listownie przez operatora pocztowego,

3) za pomocą platformy ePUAP, na adres elektronicznej skrzynki podawczej: /43m87xibay/skrytka.

Termin załatwienia sprawy:

-   przepisy prawne przewidują załatwienie sprawy w terminie do 1 miesiąca, a w sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy.

-  do terminów tych nie wlicza się okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

Tryb odwoławczy:

Brak trybu odwoławczego. 

W przypadku wyrażenia zgody przez Prezydenta Miasta na zawarcie umowy najmu, przygotowywana jest stosowna umowa cywilna lub aneks do umowy już zawartej, celem jej podpisania przez strony.

W przypadku, gdy Prezydent Miasta nie wyrazi zgody na najem lokalu, Wnioskodawca zostanie o tym fakcie poinformowany pisemnie.

Podstawa prawna:

- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.).

- Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 z późn. zm.).

- Uchwała Nr IX/116/2011 Rady Miasta Tarnobrzeg z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat oraz w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie po umowie zawartej na czas oznaczony kolejnej umowy z tym samym najemcą.

- Uchwała Nr XVIII/270/2011 Rady Miasta Tarnobrzeg z dnia 24 listopada 2011 r. w sprawie określenia zasad najmu lokali użytkowych w budynkach położonych w Tarnobrzegu stanowiących własność gminy Tarnobrzeg i miasta Tarnobrzeg na prawach powiatu z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie podstawowej i specjalistycznej opieki zdrowotnej oraz działalności usługowej na rzecz działalności medycznej.

Uwagi

Najemca lub użytkownik zobowiązany jest do opłacenia podatku od nieruchomości, jeśli nie jest zwolniony z tego obowiązku ustawowo. Do powierzchni lokalu dolicza się także proporcjonalny do zajmowanej powierzchni udział w częściach wspólnych budynku. Na tej podstawie najemca lub użytkownik obciążany jest proporcjonalnie za zużycie mediów, chyba ze lokal posiada odrębne opomiarowanie.

W przypadku lokali położonych na terenie osiedli rolniczych, w trakcie postępowania może być wymagana opinia Zarządu Osiedla. Dołączenie stosownej opinii na początku postępowania przyśpieszy jego tok.

Informacja o przetwarzaniu Pani/Pana danych osobowych znajduje się w załączniku "Klauzula RODO".
Prosimy o zapoznanie się z jej treścią.